Föreningens bakgrund
Föreningen bildades 2001 och omfattar fastigheten Björnen 10, belägen på Lundagatan 9-11 i Solna. Föreningen äger 54 lägenheter, varav 5 för närvarande är upplåtna medhyresrätt. Dessa hyreslägenheter betraktas som ett dolt kapital som med tiden kangenerera intäkter för föreningen. Utöver lägenheterna finns även 2 lokaler i föreningen.Föreningen äger marken, och juridiska personer godkänns inte som köpare.
Avgifter
- I månadsavgiften ingår både vatten och värme.
- Månadsavgiften höjs med 10 % från januari 2025.
Renoveringar genomförda i föreningen
- 2002: Lagning av spricka i fasaden.
- 2002-2003: Målning av trappuppgångarna och renovering av tvättstugan.
- 2006: Målning av plåtdelar på taken.
- 2007: Spolning av stammar i kök och badrum. Byggnation av drop-in tvättstuga ikällaren på Lundagatan 9.
- 2010: Injustering av värmesystemet, avloppsrenovering iport 11 ochhissrenovering i port 9.
- 2013: Renovering av vissa hyresrätter.
- 2013: Relining av stammar i båda fastigheterna.
- 2015: Byte av tappvatten och ytterdörrar.
- 2016: Installation av internetanslutning till alla lägenheter och rörelsestyrdbelysning itrapphus. Renovering av tvättstuga i hus 9.
- 2017: Takbyte (påverkade ej avgiften).
- 2021: Byte av undercentral och fjärrvärme.
- 2022: Ny tvättmaskin i hus 11 och installation av nya sopkärl
Kommande renoveringar
- Balkongrenovering är planerad till 2025.
- Fönsterrenovering beräknas ske inom de kommande 2-3 åren.
Parkering
Föreningen har 42 parkeringsplatser och tillämpar kösystem. Kostnaden för enparkeringsplats är 250 kr/mån. För att anmäla intresse för en parkeringsplats, vänligenskicka e-post till p-plats@brfbjornen10.se.
I övrigt gäller boendeparkering i området. För information om boendeparkering, vänligen kontakta Solna stad.
TV och Internet
Kabel-TV och bredband distribueras av Tele2 och är obligatoriska tillägg om 220 kr/månutöver avgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tvättstugor i båda husen samt källarförråd och cykelförråd. Mellan husenfinns en gemensam uteplats med utemöbler och grillplats.